Votre conseiller Sébastien Garnault vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 59,74 m2 loi carrez (60.29 m2 au sol) situé dans le quartier recherché des Fosses Rouges à 5 min à pied du métro 13 Etienne Dolet et proche de toutes commodités.
L’appartement en double exposition, entièrement rénové en 2019, est situé au 2ème étage sur 4, d’une petite copropriété sécurisée des années 30.
Il se compose d’une entrée donnant sur un grand salon, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle d’eau avec fenêtre, et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu’un local vélo.
Charme de l’ancien avec une belle hauteur sous-plafond, moulures, cheminées, parquet massif, fenêtres en bois double vitrage, interphone, fibre optique. Agencement optimisé sans aucune perte.
Les charges de copropriété s’élèvent à 159 euros par mois.
La taxe foncière est de 1001 euros.
Copropriété de 16 lots.
A visiter rapidement !
