Votre conseiller Sébastien Garnault vous propose à la vente en exclusivité ce beau duplex de 4P de 87,45 m2 loi Carrez (95 m2 au sol) idéalement situé près du canal de l’Ourq et des Buttes-Chaumont.
L’appartement entièrement rénové, calme et lumineux, est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose au RDC d’une grande pièce à vivre de 44 m2 composée d’une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon donnant sur un balcon filant avec vue dégagée et d’un WC séparé.
A l’étage : un bureau, une salle de douche et deux grandes chambres.
Une cave et un parking couvert complètent ce bien.
A proximité du métro L5 Jaurès et L7B Bolivar et proche de toutes commodités.
Fenêtre double vitrage, interphone, fibre optique, store vénitien, radiateur électrique à inertie.
Les charges de copropriété s’élèvent à 154 € par mois.
La taxe foncière est de 1188 €.
Agencement optimisé sans aucune perte.
Copropriété de 21 lots.
A visiter rapidement !
